Condiciones generales que rigen la relación entre KnightsChildcareSales y sus clientes en la intermediación de inmuebles comerciales educativos.
KnightsChildcareSales actúa como consultora inmobiliaria comercial corporativa B2B especializada en la tasación técnica, intermediación de alquileres y compra-venta de inmuebles adaptados para instituciones educativas, colegios privados y centros de recreación infantil. El servicio se limita exclusivamente a la evaluación de infraestructura edilicia, asesoramiento normativo y gestión de transacciones inmobiliarias. No se prestan servicios pedagógicos, de cuidado directo de menores ni de administración de instituciones educativas.
El alcance del servicio incluye la verificación de requisitos de seguridad edilicia vigentes, distribución de espacios en planta baja y zonas de estacionamiento logístico para transporte escolar, conforme a las normativas locales aplicables en Argentina.
El cliente se obliga a proporcionar información veraz y completa sobre el inmueble objeto de la transacción, incluyendo planos, certificados de habilitación, informes de seguridad y cualquier documento requerido por la normativa edilicia. Es responsabilidad del cliente obtener los permisos municipales y provinciales necesarios para el uso educativo del inmueble.
El cliente declara conocer que la habilitación final del inmueble para uso educativo está sujeta a la aprobación de las autoridades competentes y que KnightsChildcareSales no garantiza la obtención de dicha habilitación.
KnightsChildcareSales no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la información proporcionada, incluyendo pero no limitado a pérdidas económicas, costos de adecuación no previstos o sanciones regulatorias. La responsabilidad máxima de KnightsChildcareSales en cualquier reclamo se limita al monto de los honorarios pagados por el servicio específico que originó el reclamo.
No se asume responsabilidad por vicios ocultos del inmueble no detectables mediante una inspección técnica razonable, ni por cambios en la normativa edilicia posteriores a la fecha de la tasación o intermediación.
Toda la documentación técnica, informes de tasación, análisis de normativa y material generado por KnightsChildcareSales es propiedad intelectual de la consultora y no podrá ser reproducido, distribuido o utilizado para fines distintos a los acordados sin autorización expresa por escrito.
Las partes se comprometen a mantener la confidencialidad de la información intercambiada durante la relación comercial, incluyendo datos financieros, planos edilicios y estrategias de negociación. Esta obligación subsiste por un período de dos años posteriores a la finalización del servicio.
Los honorarios por servicios de tasación, intermediación y asesoramiento se acuerdan mediante contrato escrito previo al inicio de las actividades. El pago se realiza según el cronograma establecido en dicho contrato, sin que exista obligación de reembolso en caso de desistimiento del cliente una vez iniciada la prestación del servicio.
En operaciones de compra-venta o alquiler, la comisión de KnightsChildcareSales se devenga al momento de la firma del boleto de compraventa o contrato de locación, respectivamente, y es independiente del resultado de la habilitación educativa del inmueble.
KnightsChildcareSales se reserva el derecho de modificar estos términos de uso en cualquier momento, notificando los cambios mediante publicación en el sitio web con al menos 30 días de antelación a su entrada en vigor. El uso continuado del servicio después de la fecha de vigencia de las modificaciones constituye aceptación de las mismas.
Las modificaciones no afectarán los servicios ya contratados, salvo acuerdo expreso entre las partes.
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia derivada de la interpretación o ejecución de estos términos será sometida a los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción.
Para consultas legales o notificaciones formales, contactar a: info@knightschildcaresales.com o por correo postal a Díaz 2215, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.